中房研究院ICR政策中心根据近期市场调研发现：楼市结构性供给不足仍然普遍存在，在北京上海深圳及西安成都等人口流入性强的一二线城市尤为严重。
万人摇号、六小时售罄
4月4日，海淀区天恒学院里官宣143套可售房源已于当日15:40全部售罄。14034户家庭申购143套房源，申购比100：1，不到6小时全部售罄。
4月10日，学院里发布通知称，可售房源递补选房活动已于当日9:17结束，这距离项目这次捡漏开始仅17分钟。
据了解，天恒学院里位于海淀区二环至三环之间的四道口，临近北京交通大学和地铁大钟寺站，如此优越的地理位置，因为是共有产权房，均价8.5万，基本是现房。而且，在共有产权方面，政府仅持有20%产权，购房人持有80%产权。
该项目周围高校林立，生活配套成熟。相比较周边超12万/平的老破小小区，天恒学院里自然成为近期最火爆的楼盘之一。
据网友现场播报，选房当天弃购率很低，前200号已经选完100多套，仅剩29套房，供后面的1万多人选。
除了天恒学院里，位于东城区南二环边上的稀缺楼盘永定府，首批391套房源，在不到两天的时间里全部售罄。
值得注意的是，永定府是80-139平米的改善型住房。单价最高的9.3万，单价最低只有8.1万。
也就是说永定府最小一套房子都要至少640万。同时要满足家庭成员在本市均无房产，也没有房产转让等多项条件。
248套房46748人登记，西安摇号买房纪录被刷新
4月11日，西安华润置地未来城市248套房源意向登记。最终，248套房子吸引了46748个家庭进行意向登记。
这个数字刷新了中国铁建万科翡翠国际在2021年12月创下的39005个家庭进行意向登记的纪录。西安楼市新纪录诞生。
三月楼市逐步回暖
根据数据显示，三月楼市整体成交上行，同比降幅扩大。一、二线代表城市环比均上升。监测城市库存总量环比上升0.6%，杭州升幅显著。土地市场总体供求同比回落，宅地供求环比上升；房企融资以中期票据为主，拿地城市集中在合肥、南昌、青岛、佛山等。
在一线城市中，三月一线城市整体环比上升12.0%，北京升幅显著，为80.4%。同比来看，整体成交下降，降幅为44.2%，其中上海降幅显著，为51.2%。
二线代表城市环比上升32.3%，同比下降47.4%。环比上升的城市中，苏州升幅显著，为67.4%。重点监测的城市中，南京环比降幅较大，为20.8%。
三线代表城市成交量环比下降10.4%，连云港降幅较大，为69.9%。同比来看，整体下降75.5%。
