文/中房研究院ICR政策中心 贺新雨
2月28日，纽交所上市公司房天下公告其创始人兼执行董事长莫天全辞去执行董事长一职。董事会任命代建功为执行董事长、薪酬委员会主席、提名及企业监管委员会成员。
据业内人士透露，代建功为莫天全家族第二代成员，早期曾追随莫天全创业，担任过公司的总裁及首席执行官职位。之后离职创业。
莫天全于1999年创立搜房控股；2004年房天下业务拆分为新房集团、二手房集团、家居集团和中国指数研究院；2010年9月，房天下成功在美国纽交所上市；2019年房天下拆分中指控股在美国纳斯达克上市。
昨天，房天下每股报3.82美元，涨幅0.53%；市值3452万美元。中指控股每股报0.94美元，涨幅3.3%。
房天下在房地产销售领域的互联网移动及PC端曾多年稳居前列，但在上市后一度转型线下门店房产交易，遭到链家创始人左晖为代表的中介行业集体抵制，新战略布局最终折戟。近年来业绩大幅下滑，市值从最高80亿美元峰值跌至目前约0.35亿美元。
据业内人士分析，房天下转型后丢掉了新房资讯内容（房产PGC内容），全员转交易线索内容；进入二手房交易后，没有权衡好产业链生态导致丢掉了UGC房源内容。失去优质内容优势，导致流量骤减。且严重低估二手房交易复杂程度，亏损严重。仅两年时间就离开头部，把市场让给了58同城和链家。
